买房，要是买对了住着舒适，还可能会有增值的后劲，越住越值钱。

可是，要是买分歧，时常越住越糟心，况兼可能会贬值。

这里，有一个比拟很是的情况，即是一楼和顶楼若何选？

我亦然了解了好多过来东谈主的西席，衔接过来东谈主的裸露，发现这些问题在买房前要弄表现，要作念好心理准备，不然会后悔。

一楼有何优谬误？

其实关于一楼，好多一又友也曾情有独钟的。

可是，一楼它有其上风，一样也有其残障。这些，咱们要字据我方的需求去遴选。这些在买房前要弄表现，不然会后悔

我转头了大都家庭关于一楼的不同的倡导，诀别归纳出了其优点和谬误。

—、优点

一楼的优点，总体上来说也曾比拟多的。

要是咱们垂青这些优点，如实值得买一楼。

相差粗浅。迥殊是家里有老东谈主和孩子，高下楼勤勉的，那么一楼无疑是首选。因为毋庸爬楼，外出就到外面了，超过粗浅。

不记念救急情况的疏散。像要是发生楼房的着火，一楼很快就可以跑出来了。一些极点天气都可以快速疏散。

有花坛，可以达成我方的一些梦念念。好多一又友梦念念我方有一个花坛，可以养花，还有些可爱种菜的，一楼有花坛的都可以达成。

说七说八，关于出行未便，可爱养花种菜的一又友，一楼是可以的遴选。

二、谬误

一楼，也有其比拟较着的谬误。

也恰是由于这些谬误的存在，导致好多一又友不敢买一楼，不详是买了会后悔。

蚊虫多。这是比拟典型的问题。外面即是绿化带，草地。每到夏天，都是蚊虫，不敢开门开窗。

灰尘也好多。一楼外面要是是马路，那灰尘更多了。这些灰尘，会插足到家里，几天不扫一层灰。

返潮的问题，让东谈主头疼。一楼最典型的问题，其实也曾反潮。迥殊是首层莫得地下室的，总嗅觉家里阴霾湿气，很不舒适。

雨水返灌的问题，不得不引起爱好。要是下大雨，外面的雨水排不放不足时，就可能返灌到一楼。这种情况出现的几率，也曾比拟高的，要引起爱好。

说七说八，一楼合座环境并不是迥殊好，蚊虫、灰尘、大雨的返灌，都可能给咱们带来很大的影响。

顶楼有何优谬误？

关于顶楼，由于所处的是一栋楼的最高处，带有高层的一些性情。

我衔接了许多家庭居住在顶楼的一些体验，给人人转头了如下的优点和谬误。

一、优点

顶楼的优点，其实相对来说并不是迥殊多。迥殊是关于平屋顶的顶楼，优点并不是很较着。

关于顶楼的优点，个东谈主转头有如下三点。

莫得楼上杂音的搅扰。因为顶楼上头莫得居民，是以就不存在居民所带来的楼板的杂音。像家里有孩子走动跑动的杂音，的确很让东谈主头疼，顶楼就不会有。

顶楼可愚弄的空间，可能会多一些。像有的东谈主把屋顶上据为己有，还有即是要扶植阁楼，就会让顶楼空间变得大，这亦然顶楼的卖点之一。

视线相对好一些。站在顶楼可以看得更远，视线更开畅。关于可爱高层的一又友来顶楼，在这个方面，如实也曾可以的。

总体上来说，顶楼是更安闲，更能愚弄空间，视线更开畅。是以，可爱这些的一又友，如实可以研讨动手顶楼。

二、谬误

关于顶楼，相干于其他的楼层来说，其谬误也曾很较着的。

这些谬误，会严重影响咱们以后的居住，致使影响以后房屋的转手。

为此，个东谈主把顶楼所存在的典型谬误，给人人转头有如下三点。

顶楼漏雨的问题，很难根治。因为防水，毕竟有个使用年限，老化以后，就可能出现漏水。刚装修的屋子，就出现了漏水，的确很让东谈主头疼。

冬冷夏热的问题，很较着。因为顶楼上头莫得楼层，即是一层楼板，很容易被晒透，冬天被冻透。是以，顶楼夏天室内热，冬天室内冷。

户型一般不是迥殊好。因为顶楼，一般由于受到屋顶面积和建树房的影响，可能会减弱，导致户型诡计的一般不是迥殊好。

说七说八，顶楼漏水，冬冷夏热，这些谬误都是很较着的，这亦然好多一又友不敢买顶楼的紧迫原因。

一楼和顶楼若何选？

既然一楼和顶楼都有其各自的优点和谬误，到底若何选呢？

其实，这就要看咱们俩具体的需求，然后在遴选的时分，尽量幸免一些问题。

为此，个东谈主给人人推选以下的遴选一楼和顶楼的冷漠。

一、遴选一楼

关于家中有老东谈主的，那么咱们首选的即是一楼。因为，老东谈主更垂青的是出行粗浅。

另外，即是家中有孩子的，也疏高人人选一楼。因为我每天带着孩子出去活动，一楼亦然更粗浅的。

可是，在选一楼的时分，人人还要贯注以下问题。

1、要眷注一楼与室外大地的陡立差。

也即是说，咱们要看一楼室内大地与室外马路大地的高度差。

要是这个高度差小于50公分，那么一般疏高人人尽量不要遴选这种一楼。要是大于50公分，一般可以遴选。

这个陡立差，是细心下大雨，雨水反灌到一楼的要津。

2、看一楼是否有孤独的小院。

其实一楼有孤独小院，是有很大的增值空间的。

况兼，当今越来越多的东谈主追求这种带小院的一楼，有增值的后劲。

3、看一楼室外的环境。

这里要点不雅察即是咱们一楼窗户外面的情况。

要是窗户外面乱糟糟的，到处都是垃圾，致使还有垃圾箱、垃圾堆，那么，就不要选。

要是一楼外面超过的干净，绿化也很漂亮，看着就很知足，蚊虫也会少一些。

二、遴选顶楼

关于遴选顶楼的一又友，个东谈主一般即是冷漠年青东谈主选顶楼。

因为年青东谈主可爱爬高爬低，况兼可爱登高望远。是以，顶楼会给他带来可以的体验。

买顶楼时，咱们要点眷注以下实质。

1、眷注楼板是否漏水。

这里要要点查验楼板每一个部位，看是否有漏水的思路。一朝有漏水思路，疏高人人就不要买。

要是总计这个词楼板莫得任何的漏水思路，那么这种顶楼可以遴选。起码这几年内是不会出现漏水的。

2、眷注楼板的隔热保温。

这种情况，一般冷漠夏日的中午需要体验一下。

要是发现室内迥殊的炙热，施展楼板的保温性能差，这时就要稳重。要是嗅觉不是很较着，那施展保温作念得还可以。

3、眷注楼顶的情况。

要是顶楼带有阁楼，个东谈主是疏高人人遴选的，具有很大的增值的空间。

咱们可以把顶楼阁楼装修成不同的功能房间，让咱们的室内的使用面积较着加大。

买房，至于是否选顶楼和一楼，在二者之间，其实个东谈主合计各别虽有，可是要点看咱们的需求。

本期给人人共享的即是不同东谈主群关于顶楼和一楼的不同的需求，以及这两个楼层的优谬误。

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